MAESTRO  REALTY

PROPERTY

ADVERTISER

  Untuk Menjual / Membeli  Properti                      

 Pembeli:                                                  

 Cari tahu pasti harga pasaran di sekitar lokasi tersebut.                 

 Carilah   perbandingan yang sejenis, misalnya rumah yang mirip ukuran   dan 

 tahun pembuatan di lokasi sekitar. Jika rumah tersebut di dalam kompleks

 realestate, maka dengan mudah dicari perbandingannya di dalam lokasi

 tersebut.  Untuk rumah dipinggir jalan yang bukan dalam komplek realestate

 maka perbandingannya juga harus dilokasi yang sejenis. Pengecualian yang 

 mempunyai keunikan tersendiri dan tidak dapat dibandingkan yaitu gedung

 rumahsakit, sekolah,  gedung perkantoran,  dll.

 Pastikan lokasi yang akan dibeli tidak  mempunyai   rencana pelebaran 

 jalan.  Cek advis planning bisa dilakukan di tatakota untuk mengetahui

 apakah ada rencana pemerintah kota untuk melebarkan jalan didepan

 rumah.

 Bila membeli melalui agen perhatikan kualifikasi dari agen tersebut. 

 Agen yang baik harusnya memperhatikan kepentingan keduabelah pihak 

 baik penjual juga pembeli.  Mintalah advis juga dari notaris yang dipilih untuk

 tindak lanjut transaksi yang aman. 

 Buatlah keputusan dengan cepat jika sudah menemukan properti

 yang dicari.  Jika tidak, kemungkinan yang sering terjadi yaitu

 properti tersebut dapat diambil oleh orang lain.

 Penjual:

 Berikan harga jual yang sellable dalam arti harga yang ditawarkan tidak jauh

 diatas harga pasar (market price).  Harga yang diberikan jauh diatas harga

 pasar hanya membuang waktu percuma.  Biasanya dalam sekian waktu

 penjual mulai memperhitungkan kembali harga penawaran dan mulai

 memberikan penurunan harga.  Harus diperhatikan pada saat properti

 pertama kali di tawarkan kepada umum ini diistilahkan fresh in the market. 

 Biasanya animo pembeli ramai dengan banyaknya peminat yang

 menanyakan, tetapi jika properti tersebut telah lama dipasarkan dan tidak

 juga laku maka properti tersebut diistilahkan  'telah basi'.  Jadi sebaiknya

 berikan harga fair yang juga memperhitungkan harga pasar.  

  * HARGA TERLALU TINGGI DITAWARKAN,  KEMUDIAN DITURUNKAN

  KEMUDIAN.........TOO LATE'

 Pilihlah Agen Properti yang dapat dipercaya dan mempunyai integritas yang

 jelas.  Lebih baik untuk menyerahkan properti anda kepada satu agen

 properti untuk dibantu pemasarannya.  Karena dengan begitu properti

 tersebut dapat lebih fokus dipasarkan dan keluar masuk orang yang datang 

 melihat properti anda lebih termonitor daripada banyak agen yang datang

 membawa calon pembeli dan tidak termonitor. 

   LOWONGAN KARIR

Apakah Anda Orang yang Dinamis & Ingin Berpenghasilan tinggi?

Bergabunglah bersama kami

sebagai Marketing Associate Maestro Realty

KPR BANK PERMATA
Beli Properti sekarang lebih mudah melalui KPR Bank Permata dengan bunga kompetitif

Copyright ©2004, Maestro Realty, All Rights Reserved,  Webmaster